Гідроізоляція фундаменту житлового будинку

Для чого робити гідроізоляцію

Гідроізоляція фундаменту житлового будинку з підвалом призначена для захисту від попадання:

  • грунтових вод при їх заляганні на позначці вище підошви фундаменту будинку. В цьому випадку потрібно ретельна гідроізоляція стін і підлоги підвалу. Можуть використовуватися рулонні матеріали для обклеювання стін і підлоги або цементні, епоксидні і інші склади для забарвлення. УВАГА: будь-яка фарбувальна гідроізоляція може наноситися тільки на попередньо вирівняну поверхню, нанесення безпосередньо на фундаментні блоки або цегляну кладку марне. Введення комунікацій вже прокладених і майбутніх гідроізолюється окремо. Підошва фундаменту (фундаментна подушка) знаходиться в середньому на позначці 2,2 м від поверхні грунту, тому застосування цього типу гідроізоляції не потрібно, крім гідроізоляції льохів, чаш басейнів, розташованих в підвалі нижче 3,5-4 м від поверхні грунту.
  • поверхневих зливових і талих вод. Дуже часто їх плутають з грунтовими водами і, в зв’язку з цим, проводять непотрібні і дорогі роботи, що вимагають ретельного і кваліфікованого виконання. Через нерівні геометричні розміри фундаментних блоків (навіть з похибкою ± 2 см) при монтажі стін фундаменту можуть залишатися невеликі нещільності в швах. Боятися цього не потрібно, тому що від проникнення капілярної вологи, завжди в незначному обсязі присутньої в грунті, стіни надійно захищені забарвленням бітумним праймером, а затіканню води ви зможете запобігти в процесі благоустрою своєї ділянки, дотримуючись простих рекомендацій.

Як боротися з зайвою водою

Головний і загальний принцип для відводу води на дахах і дорогах – гравітаційний, простіше кажучи – вода в гору не тече, а тече завжди вниз. Без дотримання цього принципу (тобто якщо будинок на ділянці буде стояти в ямі) будь-яка клеєва, обмазувальна і інша гідроізоляція потече обов’язково.

До початку робіт необхідно за допомогою нівеліра визначити існуючі відмітки низу цокольних вікон і ділянки, намітити рух води по ділянці і провести планування грунту на ділянці таким чином, щоб будинок з усіх боків оточував як би приплив грунту (невеликий, 10 – 20 см) на відстані 3 – 4 метри від будинку). На око це піднесення буде практично непомітно, але гарантовано відведе воду навіть під час залпового танення снігу. Ні в якому разі не слід вирівнювати ділянку “в нуль”, цим ви закриєте талі води у себе або у сусіда на ділянці і затопите підвал. До влаштування вимощення тимчасово необхідно надіти на нижні відводи водостічних труб каналізаційні труби L 3 м для відводу води від будинку (підійде звичайна сіра труба для внутрішньої каналізації), при необхідності прокопати струмочки для стоку води в продовження труби.

Вимощення необхідно влаштувати теж з ухилом в 2 – 3% шириною 1,2 – 1,5 м. Вимощення, НАВІТЬ ІЗ БЕТОНУ НЕ є гідроізоляція! Геотекстильна плівка, що розділяє щебінь і піско-цементна суміш призначена тільки для захисту від проростання трави, а бетон, навіть армований, взимку обов’язково трісне через набухання грунту від морозу. Для підвищення надійності до влаштування вимощення можна укласти і утрамбувати шар глини (найкраще синьої – з кар’єру цегельного заводу, вона абсолютно водонепроникна, вистачить двох КамАЗів) шириною 1,5-2 м і глибиною 0,3-0,5м.

Не забудьте прокласти всі комунікації до влаштування вимощення, наприклад, вивід поливного водопроводу, освітлення ділянки або живлення приводу в’їзних воріт. Бруківку краще використовувати пресовану, вона значно довговічніша вібролитої. Існують більш дорогі види тротуарної плитки – клінкерна, гранітна. На в’їзді в гараж товщина бруківки повинна становити не менше 7 – 8 см.


Все буде сухо!

Якщо все ж після виконання всіх цих заходів залишаються якісь сумніви, для 100% надійності можна нанести ЗСЕРЕДИНИ проникаючу гідроізоляцію, наприклад, Пенетрон, ретельно дотримуючись інструкції.

Виконання всіх цих рекомендацій виключає потрапляння поверхневих вод в підвал. Відкопування, утеплення і обклеювання стін фундаменту зовні небажані ще й тому, що грунт сам по собі є прекрасною теплоізоляцією. Грунт в пазухах ущільнився і його відкопування зажадає або пошарового – не більше ніж по 30 см ущільнення вібротрамбування (чого за фактом ніхто не робить), або ще двох років, протягом яких будь-яке вимощення – з бруківки, бетону, або асфальту буде провалюватися і вимагати постійної переробки. В процесі осідання грунт і вимощення (а це десятки тонн) потягнуть вниз і порвуть або відірвуть наліплену гідроізоляцію та утеплення, зробивши їх марними.

Реалізувати ці рекомендації на практиці вам допоможуть консультації наших співробітників і підрядників.


“Ів Буд”: повний комплекс послуг по ремонту в Львові та Івано-Франківську:

  • Розробка дизайн-проекту будь-якої складності.
  • Виконання будь-яких ремонтних робіт відповідно до стандартів.
  • Працюємо за договором, оплата робіт відбувається після прийняття замовником об’єкта.
  • Гарантія на всі роботи.
  • Виїзд фахівця замірювальника і складання кошторису – безкоштовно.
Гідроізоляція фундаменту житлового будинку
4.57 (91.43%) 7 голосів

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *