Якщо у господарів тільки що придбаної квартири є можливість, необхідно проводити ремонтні роботи відразу ж після її придбання.
Коли подібні заходи відкладаються в довгий ящик, найчастіше виникають додаткові проблеми, наприклад, з уже ввезеними в квартиру меблевими частинами. Наприклад, коли господарів турбує питання усадки будинку, в процесі глобальних ремонтних робіт підряднику необхідно задіяти технології та витратні матеріали, здатні зберігати початковий стан і бездоганний тип обробки при його природній усадці.
Квартири в недавно відбудованих будинках з типовим плануванням, як правило, представляють собою житло класу «економ». Проте, і такі квартири складно назвати недорогими. Необачно буде розраховувати на спочатку висококласний ремонт, наявність дорогої сантехніки і якісну обробку. Так що господарям, так чи інакше, доведеться розрахувати додаткові витрати на ремонтні роботи і доопрацювання майбутнього житлового приміщення.
Якщо ж мова йде про нові будинки «бізнес-класу», які здаються з наявністю чистової обробки, в даному випадку ремонт здійснюється з використанням матеріалів і технологій, які, як правило, відповідають сучасним оздоблювальним стандартам. Найчастіше замовник з самого початку погоджує дизайн-проект з компанією, що займається забудовою.
Особливості проведення ремонту під ключ в сучасних новобудовах
Найбільш зручним варіантом проведення ремонту в будь-якому випадку є квартирні ремонтні роботи під ключ. У цьому випадку мова йде про комплексне виконання кожного етапу ремонту однією найнятою бригадою. Чим гарний даний варіант? В першу чергу тим, що команда, яка виконує весь фронт робіт, як правило, давно сформована, люди, що входять в її склад, встигли добре спрацюватися, і виконують загальний комплекс заходів для досягнення зрозумілого всім, наміченого замовником результату.
Повний спектр робіт по ремонту квартир в новобудовах під ключ виконується швидко і якісно. Бригадами, які проводять такі роботи, керує відповідальний керівник, на якого повністю лягає відповідальність за поставні і закупівельні заходи, пов’язані із забезпеченням об’єкта необхідними будматеріалами, а також відповідність термінів і якість виконання ремонтних робіт, поряд з розумним розподілом бюджету, виділеного на ремонт.
У більшості випадків ремонт квартири в ново відбудованому будинку під ключ, будучи комплексним заходом, займає близько трьох календарних місяців.
Кілька слів про основні етапи квартирного ремонту в новобудові
Коли ви купуєте квартиру на первинному ринку нерухомості, перш за все ви орієнтуєтеся не тільки на її вартість, а й на суму, в яку обійдеться ремонт приміщення під ключ.
Щоб зрозуміти, у скільки обійдеться вам ремонтний кошторис, буде потрібно скласти перелік планованих робіт, для чого компанія-виконавець повинна скласти технічне завдання, яке буде узгоджено з вами, як з господарем житла в кожному аспекті. Серед основних етапів складання технічного завдання по ремонту квартири в новобудові під ключ можна виділити наступні:
складання дизайн-проекту житла;- роботи з вирівнювання підлог;
- монтаж міжкімнатних перегородок;
- фронт електротехнічних робіт, включаючи електропроводку;
- вирівнювання стельових і стінових поверхонь;
- проведення повного комплексу сантехнічних робіт, включаючи розведення труб холодної та гарячої води і каналізаційних комунікацій;
- плиткові роботи;
- сантехнічний монтаж;
- монтаж дверей;
- обробка стін;
- укладка підлогового покриття;
- монтаж фурнітури і установка стаціонарних і переносних електроприладів;
- розташування і збірка меблів.
Узгодження кожного етапу вкрай важливо, щоб проектувальник міг, як можна більш точно співвіднести ваші побажання з вихідними даними і можливостями вашого житлового приміщення.
“Ів Буд”: повний комплекс послуг по ремонту в Львові та Івано-Франківську:
- Розробка дизайн-проекту будь-якої складності.
- Виконання будь-яких ремонтних робіт відповідно до стандартів.
- Працюємо за договором, оплата робіт відбувається після прийняття замовником об’єкта.
- Гарантія на всі роботи.
- Виїзд фахівця замірювальника і складання кошторису – безкоштовно.