Search
START TYPING AND PRESS ENTER TO SEARCH
Існує кілька точок зору, коли краще починати робити ремонт квартири в новобудові. Серед значущих чинників можна виділити сезонність, економічність, усадку будинку, його заселеність і відведений термін на виявлення недоліків.
Вважається, що краще робити ремонт влітку. Так думає багато хто. Саме тому зайнятість будівельних бригад розписана по хвилинах з травня по жовтень, а ціна на ремонтні роботи влітку різко злітає вгору. Тим часом немає ніяких підтверджень того, що літо краще підходить для проведення робіт в середині квартири, ніж в іншу пору року.
Якби мова йшла про фасадні або покрівельні роботи, тоді ще можна було б засумніватися, але сьогодні навіть вікна змінюють в сильний мороз – технології дозволяють. Більш того, у ремонту взимку є відразу чотири переваги: менша ціна на роботи і будматеріали, менший час очікування бригади, швидше виконання замовлення і моментальна перевірка недоліків (на опалювальних приладах і вікнах це виражено особливо яскраво).
Фахівці рекомендують перед проведенням ремонту в новобудові почекати одну зиму. Цей період покаже, наскільки якісно проведені забудовником опалювальні системи, чи немає промерзання на вікнах, плісняви та конденсату на стінах, наскільки герметичні стики перекриттів, чи не намокають стіни під час опадів.
Словом, перша зима в новобудові покаже, наскільки якісно проведена теплоізоляція житлового приміщення. А якщо ремонт до того часу вже буде проведено, то ці моменти буде складно виправити. Втім, якщо ви спочатку налаштовані на капітальний ремонт і плануєте в будь-якому випадку все міняти, тоді можете не чекати зими.
Якщо ви купили квартиру в новому будинку на останньому поверсі, то можете сміливо починати ремонт у будь-який час. Те ж саме можна сказати про тих, хто почав ремонт в новобудові пізніше своїх інших сусідів через кілька років. Однак мешканцям нижніх поверхів, які до того ж вирішили зробити ремонт першими, слід проявляти обережність.
Головним чинником, що провокує тріщини в новому будинку, стає не його усадка, а ремонт сусідів зверху. Злам перегородок, перенесення вентиляційних шахт, капітальний ремонт систем водопостачання та опалення не проходять марно для сусідів, особливо знизу. Потопи, плями на стінах і стелі, тріщини на плитці, шум перфоратора ночами – це лише мала частина їх наслідків. У зв’язку з цим, перш ніж починати ремонт, переконайтеся, що мешканці зверху вже його закінчили.
Крім перерахованих вище факторів, починати ремонт в новобудові слід з урахуванням терміну, відведеного на усадку будинку. Вважається, що монолітні будинки практично не дають усадку, так само як і монолітно-цегляні, в панельних 1-2 роки даються на розбіжність стиків і швів, а цегляні можуть сідати до 5 років.
Однак на усадку будинку впливає ще й земля, на якому стоїть будинок, тому усадці може торкнутися всіх будинків незалежно від їх віку. До того ж більшість будинків проходять усадку ще в період будівництва, так що відкладати ремонт з цієї причини не має великого сенсу. Тож можете вже зараз звернутися до наших фахівців і замовити ремонт квартири в новобудові.