Кращий час для ремонту новобудови

Сезонність

Існує кілька точок зору, коли краще починати робити ремонт квартири в новобудові. Серед значущих чинників можна виділити сезонність, економічність, усадку будинку, його заселеність і відведений термін на виявлення недоліків.

Вважається, що краще робити ремонт влітку. Так думає багато хто. Саме тому зайнятість будівельних бригад розписана по хвилинах з травня по жовтень, а ціна на ремонтні роботи влітку різко злітає вгору. Тим часом немає ніяких підтверджень того, що літо краще підходить для проведення робіт в середині квартири, ніж в іншу пору року.

Якби мова йшла про фасадні або покрівельні роботи, тоді ще можна було б засумніватися, але сьогодні навіть вікна змінюють в сильний мороз – технології дозволяють. Більш того, у ремонту взимку є відразу чотири переваги: ​​менша ціна на роботи і будматеріали, менший час очікування бригади, швидше виконання замовлення і моментальна перевірка недоліків (на опалювальних приладах і вікнах це виражено особливо яскраво).


Кращий час для ремонту новобудови – весна після першої зими

Фахівці рекомендують перед проведенням ремонту в новобудові почекати одну зиму. Цей період покаже, наскільки якісно проведені забудовником опалювальні системи, чи немає промерзання на вікнах, плісняви ​​та конденсату на стінах, наскільки герметичні стики перекриттів, чи не намокають стіни під час опадів.

Словом, перша зима в новобудові покаже, наскільки якісно проведена теплоізоляція житлового приміщення. А якщо ремонт до того часу вже буде проведено, то ці моменти буде складно виправити. Втім, якщо ви спочатку налаштовані на капітальний ремонт і плануєте в будь-якому випадку все міняти, тоді можете не чекати зими.


Головний ворог ремонту в новобудові – сусіди зверху

Якщо ви купили квартиру в новому будинку на останньому поверсі, то можете сміливо починати ремонт у будь-який час. Те ж саме можна сказати про тих, хто почав ремонт в новобудові пізніше своїх інших сусідів через кілька років. Однак мешканцям нижніх поверхів, які до того ж вирішили зробити ремонт першими, слід проявляти обережність.

Головним чинником, що провокує тріщини в новому будинку, стає не його усадка, а ремонт сусідів зверху. Злам перегородок, перенесення вентиляційних шахт, капітальний ремонт систем водопостачання та опалення не проходять марно для сусідів, особливо знизу. Потопи, плями на стінах і стелі, тріщини на плитці, шум перфоратора ночами – це лише мала частина їх наслідків. У зв’язку з цим, перш ніж починати ремонт, переконайтеся, що мешканці зверху вже його закінчили.


Усадка будинку

Крім перерахованих вище факторів, починати ремонт в новобудові слід з урахуванням терміну, відведеного на усадку будинку. Вважається, що монолітні будинки практично не дають усадку, так само як і монолітно-цегляні, в панельних 1-2 роки даються на розбіжність стиків і швів, а цегляні можуть сідати до 5 років.

Однак на усадку будинку впливає ще й земля, на якому стоїть будинок, тому усадці може торкнутися всіх будинків незалежно від їх віку. До того ж більшість будинків проходять усадку ще в період будівництва, так що відкладати ремонт з цієї причини не має великого сенсу. Тож можете вже зараз звернутися до наших фахівців і замовити ремонт квартири в новобудові.


“Ів Буд”: повний комплекс послуг по ремонту в Львові та Франківську:

  • Розробка дизайн-проекту будь-якої складності.
  • Виконання будь-яких ремонтних робіт відповідно до стандартів.
  • Працюємо за договором, оплата робіт відбувається після прийняття замовником об’єкта.
  • Гарантія на всі роботи.
  • Виїзд фахівця замірювальника і складання кошторису – безкоштовно.