Особливості ремонту підлог

В умовах ведення робіт з оздоблення квартир поняття ремонт підлоги може мати кілька тлумачень. Кожне з них по-своєму визначає зміст послуг (відповідно, їх вартість), допуски, що встановлюють якісні критерії, а також підстави для здійснення таких робіт з точки зору обмежень, передбачених правилами перепланування квартир. У окремих регіонах такі правила можуть мати відмінності. Тому мова піде про послуги з ремонту підлоги в містах, де ми успішно працюємо – Львів та Івано-Франківськ.


Що таке ремонт підлоги?

В широкому розумінні підлога згідно з діючими будівельними правилами – це конструкція, що складається з декількох елементів (шарів), кожен з яких має власне призначення.

До них відноситься:

  • основа (в приміщеннях багатоквартирних будинків – верхня сторона перекриття);
  • стяжка (прошарок, за допомогою якого основу вирівнюється і зміцнюється з урахуванням експлуатаційних і функціональних навантажень, передбачених проектом);
  • прошарок, що скріплює вирівнюючий шар і покриття підлоги;
  • власне підлогове покриття.

Крім зазначених елементів проект також може передбачати влаштування шарів гідроізоляції і шумоізоляції.

Наші майстри виконують повний спектр робіт по ремонту підлог будь-яких типів.

Якщо мова йде про створення подібної багатошарової конструкції, то слід говорити про комплексний ремонт підлоги, а не про заміну підлогового покриття, під якою розуміється демонтаж старої чистової підлоги і настил нового покриття без зміни самої конструкції (тобто розрахункові параметри залишаються колишніми, наприклад, вплив маси на перекриття).

Ведення робіт тільки по заміні підлогового покриття не є перебудовою квартири. Для цього не потрібно оформляти дозвіл на перепланування або погоджувати його в повідомному порядку. Однак в ряді випадків у власників квартир виникають складнощі, коли при огляді приміщень квартири представники житлової інспекції висловлюють сумніви в тому, що роботи по ремонту на поверхні підлоги зводилися тільки до заміни його покриття. Наслідком цього є вимога надати відповідний висновок, заснований на результатах розтину конструкції підлоги.


Яким чином робиться ремонт підлоги?

Якщо мова йде про комплексну реновацію підлог, то основний обсяг виконуваних робіт зводиться до пристрою стяжки і розміщення на її поверхні підлогового покриття. Як правило, стяжки виготовляються з розчину, до складу якого в певних пропорціях входять цемент як в’язка речовина, пісок як заповнювач і вода, що забезпечує у взаємодії з цементом перебіг процесів затвердіння і набору необхідної міцності.

Останнім часом все частіше вирівнювання підстав проводиться методом плаваючої стяжки. Подібну назву вона отримала тому, що шар піскобетону розміщується поверх прошарку спеціального матеріалу, що володіє, наприклад, здатністю зменшувати ударний шум, перешкоджати його поширенню. При цьому стяжка «відкріпляється» не тільки від підстави, але і вертикальних конструкцій (за рахунок використання демпферних стрічок). Така конструкція армується металевою сіткою.

Ми розрахуємо кількість і вартість всіх необхідних матеріалів. Існує також можливість вирівнювати підлогу без використання водомістких розчинів. Як правило, вирівнюючий шар виготовляється в такому випадку за допомогою сухої засипки, поверх якої укладаються спеціальні плити і вже потім фінішне покриття підлоги. Зверніть увагу, що напівсуха стяжка не є повністю «безводною» різновидом розчинів для вирівнювання. Вона являє собою ту ж цеметно-піщану суміш, замішаною водою, кількість якої менше за рахунок механізації процесів її приготування і подачі. Однак такі «напівсухі» розчини також вимагають дотримання умов, згідно з якими укладання підлогового покриття може бути проведено лише після закінчення часу, необхідного для того, щоб показники залишкової вологості не перевищували допустимих значень.


Скільки коштує ремонт підлоги?

Сукупна ціна на такі роботи визначається способом вирівнювання підлоги, висотою шару стяжки, необхідністю проведення додаткових робіт: шумо- або гідроізоляції; армування; фінішної площинної підготовки. Не варто також забувати про те, що в старих квартирах спочатку повинна бути демонтована стара конструкція (заміна). Крім власне вартості демонтажу розрахунку також підлягають винесення сміття, його завантаження та вивезення до місця утилізації.

Наприклад, для квартири площею 80 кв. м буде потрібно доставити, розвантажити і складувати в квартирі цементно-піщану суміш, загальна маса якої при шарі стяжки 60 мм в середньому становить майже 10 тонн (250 мішків). При зберіганні суміші в квартирі до початку робіт мішки слід розміщувати розосереджено, в різних кімнатах, рівномірно розподіляючи їх на поверхні перекриття.


“Ів Буд”: повний комплекс послуг по ремонту в Львові та Івано-Франківську:

  • Розробка дизайн-проекту будь-якої складності.
  • Виконання будь-яких ремонтних робіт відповідно до стандартів.
  • Працюємо за договором, оплата робіт відбувається після прийняття замовником об’єкта.
  • Гарантія на всі роботи.
  • Виїзд фахівця замірювальника і складання кошторису – безкоштовно.
Особливості ремонту підлог
4.67 (93.33%) 6 голосів

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *