Правильне перепланування квартири

Найдорожче з можливих сьогодні придбань – житло. Однак навіть при наявності значної суми нова квартира, риси якої вже досить точно вималювалися в мріях, може не знайтися: часом це вимагає великих вкладень, або на ринку просто відсутні відповідні пропозиції. Впадати у відчай не варто, адже вихід з проблеми можна знайти завжди.

Вихід із ситуації досить простий: щоб нова квартира була справді затишною і зручною для життя, можна організувати її перепланування. Під цим поняттям мається на увазі перенесення віконних і дверних прорізів, а також перенесення перегородок і стін.

Також перепланування квартир може припускати розширення корисної квартирної площі завдяки балкону, обладнанні додаткових санвузлів або кухонь. Природно, всі ці дії виконуються безпосередньо людьми, яким належить нова квартира, і найнятими ними працівниками, але ці дії обов’язково повинні бути узгоджені і схвалені відповідними державними органами.


Переплановуємо з розумом

Якщо ж планується проводити інші роботи з квартирою, погоджувати їх в державних інстанціях не потрібно, і, відповідно, їх не можна відносити до перепланування. Існують і деякі обмеження для тих, кому належить перепланування квартир. Так, наприклад, неприпустимо порушувати міцність несучих конструкцій, оскільки в подальшому це може призвести до пошкодження і нестійкості всієї будівлі. Також заборонені самовільні роботи, пов’язані зі зменшенням або повною ліквідацією каналів вентиляції, які є об’єктом загального користування мешканців будинку.

Неприпустимо зачіпати ще один об’єкта спільного користування – сходових клітин. З цієї ж причини не можна перешкоджати в доступі в разі потреби до комунікацій інженерного типу, переносити кухні та ванні кімнати.

Ще до того як перепланування квартири розпочато, вкрай важливо визначитися з тим, яку суму потрібно для його здійснення, а також отримати всі необхідні папери, що часто є досить проблемним і забирає більшу частину часу. Починати роботи без їх наявності і зовсім не варто, адже в іншому випадку все доведеться повертати в первинний вигляд за власні гроші. Неузгоджене перепланування квартир також може стати перешкодою для продажу або обміну квартири, навіть в тому випадку, якщо модифікувалася нова квартира.

У будь-якому випадку консультація фахівців буде не зайвою.


“Ів Буд”: повний комплекс послуг по ремонту в Львові та Івано-Франківську:

  • Розробка дизайн-проекту будь-якої складності.
  • Виконання будь-яких ремонтних робіт відповідно до стандартів.
  • Працюємо за договором, оплата робіт відбувається після прийняття замовником об’єкта.
  • Гарантія на всі роботи.
  • Виїзд фахівця замірювальника і складання кошторису – безкоштовно.