Послідовність ремонту в квартирі

Квартира будь-якої людини – це його маленький світ, в який завжди так приємно повертатися. Але іноді цей оазис тепла і затишку вимагає реставрації. Занепали шпалери, вимагають заміни вікна і двері, не зайвою буде заміна сантехніки. І на сімейній раді приймається рішення про проведення ремонтних робіт. Тут головне не метушитися і правильно все спланувати. Перед початком будь-яких робіт потрібно відповісти на головні питання. Яку суму ви готові витратити на проведення ремонту? І в залежності від суми, яким буде ремонт?

За призначенням і видом робіт ремонт ділиться на косметичний, капітальний і ексклюзивний.

Косметичний ремонт передбачає тільки зовнішнє оздоблення (зміна шпалер, побілка або фарбування стель).

Капітальний ремонт – це більш складний, тривалий і природно витратний вид робіт. Він включає в себе зміну всіх частин або елементів квартири (заміна підлоги, вікон, дверей, сантехніки і навіть можливе перепланування приміщень).

Ексклюзивний ремонт проводиться з урахуванням ваших побажань досвідченим дизайнером і тільки в єдиному варіанті.

План проведення робіт

Ще одне важливе питання – хто буде виконувати ремонт? Це будуть фахівці, ви самі або можливий змішаний варіант (частина робіт виконають будівельники, а частина – ви самі). Якщо ви вирішили довірити ремонт професіоналам, то залишається тільки грамотно вибрати виконавців. При виборі виконавців обов’язково потрібно пам’ятати, що головний критерій відбору – це якість, за розумною ціною і в прийнятні терміни.


Розглянемо варіант самостійного проведення ремонту:

Складаємо план проведення робіт.

Детально розписуємо, що хочемо змінити в кожній кімнаті, і яку суму плануємо на це витратити. Визначаємося, в якій кольоровій гамі бачимо кожне приміщення. Складаємо список необхідних матеріалів.

Закуповуємо матеріали.

Якщо у вас немає відразу суми потрібної для придбання матеріалів на всю квартиру, або ж ви не можете зараз вирішити – якою буде спальня, підготуйте все необхідне для ремонту першої кімнати. Решту можна докупити вже в процесі. Але починаючи роботи в кожному окремому приміщенні важливо мати у своєму розпорядженні усі матеріали в достатній кількості, для його повного завершення.

Проводимо підготовчі роботи.

Виносимо всі меблі, щоб не пошкодити їх. Вкриваємо підлогу захисною плівкою. Знімаємо шар старих шпалер, фарби. Змиваємо побілку.

Готуємо поверхні під оздоблення.

Видаляємо нерівності, відколи й тріщини. Потім шпаклюємо і наносимо шар грунтовки.

Виконуємо оздоблювальні роботи.

Починати слід з верху. Тому спочатку фарбуємо стелю. Тепер можна клеїти на стіни шпалери або фарбувати їх. Починати косметичний ремонт краще з залу або спальні, щоб було де жити поки ведуться роботи в інших приміщеннях.


Порядок робіт при капітальному ремонті

Розглянемо порядок робіт при капітальному ремонті:

Капітальний ремонт більш масштабний захід. І якщо ви не володієте потрібними навичками, то природно, краще звернутися в будівельну фірму. Але можливий варіант, при якому складні технічні роботи виконують майстри, а решта – ви самі.

Але в будь-якому випадку, починати слід з проекту. Радимо звернутися відразу в кілька фірм. Розкажіть, як ви бачите свою квартиру після ремонту. Подивіться перші начерки, зіставте з вашими матеріальними можливостями і замовляйте проект. Якщо буде проводитися перепланування приміщень, то потрібно заздалегідь звернутися до фахівців, які здійснюють подібні узгодження, щоб в майбутньому не виникло проблем.

Після підготовки проекту вибирайте будівельників. Краще також звернутися відразу до кількох організацій. Покажіть їм ваш проект і попросіть підготувати калькуляцію вартості проведення робіт, із зазначенням термінів. Вибравши виконавця, обов’язково укладіть з ним офіційний договір. Прослідкуйте, щоб в ньому був графік проведення ремонтних робіт, кошторис, порядок оплати і порядок розгляду розбіжностей. Можна довірити придбання матеріалів будівельникам.

Вибираємо вікна та двері. Встановлення вікон доручіть виробникам. Ви отримаєте велику гарантію і можливо навіть заощадите, обійшовшись без посередників.

Прийшов час визначитися з розміщенням інженерних систем і комунікацій (електрика, вода, вентиляція). Але це тільки в тому випадку, якщо ви не обговорили це все на стадії проектування (що, звичайно ж, більш розумно).

Попередньо прокладаємо систему вентиляції, потім шумо- і гідроізоляцію підлоги. Можна заливати підлогу. Прокладаємо інженерні системи.

Можна приступати до зведення перегородок. Якщо вони будуть з гіпсокартону, то виконуємо їх тільки з одного боку. Прокладаємо всередині комунікації, звукоізоляцію і потім встановлюємо іншу сторону. Якщо перегородка буде цегляною, то для комунікацій потрібно зробити штроби.

Починаємо штукатурку стін. Стелі також штукатуримо або обшиваємо гіпсокартоном, шпаклюємо шви. Готуємо стіни і стелі під фарбування або обклеювання шпалерами. Якщо передбачається облицювання плиткою, то зараз саме час виконати і ці роботи.

Виконуємо заміри для меблів на кухні і для натяжних або підвісних стель. Встановлювати стелі потрібно в останню чергу.

Переходимо до підлоги. Якщо на підлогу буде стелитися паркет, то спочатку потрібно зробити стяжку. Кріпимо фанеру, шліфуємо її, а потім на неї укладаємо паркет. Його також треба відшліфувати, циклювати і покрити лаком. Якщо на підлогу буде стелитися ламінат, то стяжку вирівнюють спеціальним розчином. Лінолеум, як і ламінат, стелять на самовирівнюючий розчин.

Обклеюємо стіни шпалерами. Під фарбування стіни також можна обклеїти шпалерами краще флізеліновими. Приклеюємо елементи декору та оздоблення.

Встановлює міжкімнатні двері, монтуємо кондиціонери, сантехніку. Розставляємо меблі, підключаємо устаткування. Всі роботи закінчені і оновлена ​​квартира готова. Якщо ви проводили ремонт самостійно, то, незважаючи на втому, отримали безцінний досвід. І тепер в повній мірі можете насолодитися плодами своєї праці. А якщо роботи вели будівельники, то вам вдалося заощадити час і власні сили. У будь-якому випадку мета досягнута.


“Ів Буд”: повний комплекс послуг по ремонту в Львові та Івано-Франківську:

  • Розробка дизайн-проекту будь-якої складності.
  • Виконання будь-яких ремонтних робіт відповідно до стандартів.
  • Працюємо за договором, оплата робіт відбувається після прийняття замовником об’єкта.
  • Гарантія на всі роботи.
  • Виїзд фахівця замірювальника і складання кошторису – безкоштовно.
Послідовність ремонту в квартирі
4.8 (96%) 5 голосів