Протікає дах: що робити і як цього уникнути

У теплу пору року дах будинку нагріває сонце і поливають дощі, а взимку на ньому виростає сніжно-крижана шапка. Всі ці дії зовсім не йдуть на користь покрівельному покриттю, яке з часом втрачає герметичність і починає протікати. Як забезпечити довгий термін служби покрівлі і чи можна продовжити її «життя» після появи протікання?

Сучасна покрівля влаштована досить складно. А, як відомо, чим складніше система, тим більше ризик поломок.

Зрідка протікання виникають з вини прогнувших крокв, тобто помилок при розрахунку та зведенні несучої конструкції даху. Набагато частіше – через неякісні покрівельні комплектуючі і неправильний монтаж покриття. При цьому у кожного покрівельного матеріалу свої плюси і мінуси, свої сильні і слабкі сторони, і, зрозуміло, свої способи ремонту. Часто протікання виникають біля димових труб та інших примикань покрівельного покриття до вертикальних конструкцій.


Протікає дах з металочерепиці – як перемогти протікання

Зазвичай протікання в цьому покритті виникають через розтріскування ущільнювачів шайб кріпильних шурупів. Звідси головне правило: кріплення слід купувати тільки з довговічними шайбами ​​з етилен-пропіленового каучуку. В ідеалі перед покупкою слід проконсультуватися зі службою підтримки виробника металочерепиці з приводу надійності обраного кріплення. Ну а якщо неприємність уже сталася, нічого не поробиш – доведеться наймати покрівельників для послідовної заміни всіх кріпильних елементів (можливо – тільки на південному схилі). Спроби виявити протікання і здійснити локальний ремонт в даному випадку марні.

Дах ганку, веранди або іншої прибудови може бути пошкоджений при лавиноподібному сході снігу з основної покрівлі будівлі. Інша поширена причина протікання – розхитування листів вітром при неправильно (безсистемно і / або занадто рідко) розташованому кріпленні. Цей дефект виправити простіше – досить збільшити кількість саморізів і підтягнути ті, що вже були встановлені.

Мох не пошкоджує покрівельне покриття, і все ж трохи збільшує ризик протікання, так як має капілярний ефект.

Нарешті, металева покрівля може протікати через наскрізну іржу в місцях пошкодження захисного лакофарбового і цинкового покриття (при монтажі, падінні гілок, чищенні снігу і т. д.). Спосіб ремонту в цьому випадку залежить від розміру дефекту. Якщо він не перевищує декількох міліметрів, іржу видаляють металевою щіткою, а потім замазують отвір поліуретановим герметиком. Якщо перевищує, після обробки від корозії ставлять латку з склотканини, просочену епоксидною смолою (після висихання смоли місце ремонту зафарбовують емаллю). У деяких випадках (сильні вм’ятини, пробоїни) доводиться вирізати частину листа і ставити сталеву латку – її монтують так, щоб верхній край заходив під вищерозташований лист (або конькову накладку), і кріплять саморізами, алюмінієвими заклепками, або паянням.

Лобові і карнизні планки оберігають листові покриття від пошкодження вітром.


Протікає дах з хвилястих бітумних листів ( «Ондулін» і аналоги)

Для ремонту листових відмінно підійдуть герметизуючі стрічки.

І тут головна проблема пов’язана з кріпленням. Довгі цвяхи, які забивають в хвилю листа, іноді гнутися і входять під непрямим кутом, в результаті чого отвір від цвяха збільшується, а капелюшок нещільно прилягає до матеріалу. Якщо монтажники тут же не ліквідують подібні дефекти, в сильний дощ і при таненні снігу дах буде злегка протікати. Ремонт нескладний – набагато важче виявити криво вбитий цвях.

При використанні хвилястих бітумних листів герметизація перетворюється в серйозну проблему.

Покрівля з бітумних листів, як і металева, може протікати через нещільності на стиках, причому ймовірність таких протікань набагато вище, так як матеріал суттєво змінює розміри при нагріванні / охолодженні, і з часом стики розходяться. До того ж шорстка поверхня листів сприяє виникненню капілярного ефекту, за рахунок якого волога рухається вгору по схилу. Ущільнити стики допоможуть додаткові цвяхи і бітумний герметик. Менш схильний до таких протікань «Ондулін» нових лінійок з замковими з’єднаннями.

Бітумні герметики недорогі, але плавляться на сонці і тому влітку складні в роботі. Слід надавати перевагу складам на основі каучуку. Локальні пошкодження ліквідують за допомогою бітумної мастики, шар якої при необхідності армують склотканиною.

Вартість покрівельних робіт


“Ів Буд”: повний комплекс послуг по ремонту в Львові та Івано-Франківську:

  • Розробка дизайн-проекту будь-якої складності.
  • Виконання будь-яких ремонтних робіт відповідно до стандартів.
  • Працюємо за договором, оплата робіт відбувається після прийняття замовником об’єкта.
  • Гарантія на всі роботи.
  • Виїзд фахівця замірювальника і складання кошторису – безкоштовно.
Протікає дах: що робити і як цього уникнути
5 (100%) 7 голосів

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *