Ремонт квартир в старому житловому фонді

Ремонт квартир: старий фонд – від руїн до комфорту

Квартири, побудовані в старі часи, помітно відрізняються від новобудов. Не дивно – адже технології зведення та оздоблення в дев’ятнадцятому столітті і протягом двадцятого століття серйозно відрізнялися від сучасних. Та й ставлення до всього було іншим: стелі прагнули зробити високими, стіни – максимально міцними, а прикраси з ліпнини були практично нормою.

Такі квартири сьогодні прийнято називати старим житловим фондом, і розташовуються вони в центральних міських районах. Однак часто ринок житла підносить дивовижний парадокс: квартира з такого фонду, що розташовується буквально в кілька кроків від центру, продається навіть дешевше, ніж нова на околиці. У чому тут справа?


Зворотний бік старого фонду

Ясність у ситуацію внесли фахівці з ремонту квартир і оздоблення відомої компанії “Ів Буд”. Вони відразу ж вказали на те, що привабливе місце розташування і спокуслива ціна – це гарна обгортка, що приховує занедбаний стан такого житла і нерідко – цілковита відсутність капітальних ремонтів з самого моменту свого зведення. Витрати, які вимагає на ремонт квартир старий фонд, найчастіше досить значні, і покупці часто не в змозі їх вірно оцінити.

Однак і це – не найбільша проблема: у старих квартир дуже різна міцність стін, підлог і стель, дуже давня і нерідко незвично створена проводка, а водопостачання і каналізація створені за давно застарілими принципами. І потрібні по-справжньому грамотні фахівці, а ще краще професійні дизайнери інтер’єрів, які розбираються в будівельних технологіях минулого і здатні сучасними методами переробити їх замовнику на благо, створюючи відповідне для життя в двадцять першому столітті житло.


Коли косметичний ремонт не вирішує нічого

Ще один зазначений професіоналами компанії “Ів Буд” нюанс, який відрізняє ремонт звичайної квартири від ремонту квартир старого фонду – це обсяг роботи. Практично ніколи з таким ремонтом не впорається любитель, і проблеми таких квартир неможливо вирішити за допомогою косметичного ремонту. Чому? Причин безліч.

Наприклад, практично завжди потрібно видаляти старе покриття для підлоги. Адже простір під ним аж до стелі розташованого нижче поверху в старі часи заповнювали будівельним сміттям – це вважалося хорошою звукоізоляцією і прекрасним варіантом заповнити пустоти. Але проблема в тому, що ніякої реальної звукоізоляції це не створює, а на додаток до цього таки сміття – велика проблема для екологічного стану квартири. Тому позбавлятися від нього потрібно обов’язково, та ще й міжповерхове перекриття часто потрібно зміцнювати профільованими балками зі сталі.

Ще одна проблема – міжкімнатні перегородки, які безтурботні будівельники минулого робили з оштукатурених і оббитих дранкою дощок. Часто саме такі стіни відокремлюють квартиру від сходової клітки і від сусідського житла, і щоб проникнути в них, хакерам потрібно тільки бажання – адже зробити це здатна навіть дитина. В безпечне житло квартира може перетворитися лише через ґрунтовний ремонт.


Ремонт квартир старого фону з нашим дизайнером

Це – далеко не повний список проблем, які з’являються при роботі з житлом з старого фонду. Тому одним з кращих рішень для його проведення стає звернення до тих, хто професійно в цьому розбирається. Робота професіоналів – це завжди розумна ціна та висока якість результату, якими завжди відрізняється компанія “Ів Буд”.


“Ів Буд”: повний комплекс послуг по ремонту в Львові та Івано-Франківську:

  • Розробка дизайн-проекту будь-якої складності.
  • Виконання будь-яких ремонтних робіт відповідно до стандартів.
  • Працюємо за договором, оплата робіт відбувається після прийняття замовником об’єкта.
  • Гарантія на всі роботи.
  • Виїзд фахівця замірювальника і складання кошторису – безкоштовно.
Ремонт квартир в старому житловому фонді
5 (100%) 5 голосів