Терміни і час ремонтних робіт

Відмінності в термінах проведенні капітального і косметичного ремонту.

Терміни ремонту квартири при проведенні косметичного ремонту кімнат дуже невеликі. Наприклад, переклеїти шпалери в кімнаті – це один-два дні. Років приблизно, 20 назад такий ремонт був дуже затребуваний. Але зараз не прийнято щорічно робити ремонт, знову і знову приклеюючи наступний шар паперових шпалер на попередній. Сучасний ремонт розрахований на багато років служби без втрати декоративних якостей. Сучасні шпалери не втрачають колір від того, що провисіли декілька років. Стелі виглядають так, наче їх пофарбували місяць тому – рівні, білі, без тріщин і відшарувань старої фарби. Розетки не вивалюються і всі працюють. Єдине, що зазвичай з’являється досить багато дротів.

Саме з цих причин чисто косметичний ремонт зараз практично не зустрічається. Для того, щоб ремонт радував довгий термін, потрібно провести не тільки фінішні роботи (наклеювання шпалер, укладання ламінату), а провести цілий комплекс підготовчих робіт, таких як вирівнювання підлоги, стін, стель, створення оптимальної поверхні, що забезпечує тривалу експлуатацію фінішних матеріалів. Ці роботи зазвичай більш тривалі, вимагають певної кваліфікації… Ну, і просто досить важкі.


Скільки приблизно триває ремонт кімнати

Наведемо кілька прикладів того, скільки може тривати той чи інший ремонт.

Термін ремонту однієї кімнати:

Просто замінити шпалери – 1-2 дні.

Замінити шпалери і пофарбувати стелю – 2-3 дні.

Переробити стелю (зняти стару поверхню, зашпатлювати, пофарбувати), зробити стельовий плінтус під фарбування, частково підрівняти і зашпатлювати стіни, поклеїти шпалери – 4-7 днів, залежно від кваліфікації обробника.

Те ж саме плюс укладання ламінату (без стяжки) – 5-9 днів.

Те ж саме плюс ламінат плюс наливна підлога товщиною не більше 1 см – 6-12 днів.

Якщо на підлозі робиться стяжка товщиною 3 см з піскобетону, то термін сміливо можна збільшувати до 28 днів (термін набрання проектної міцності бетону). Вона може скоротитися тільки в разі укладання не ламінату або паркетної дошки, а плитки. Все ж причина такого терміну не в наборі проектної міцності, а в просиханні стяжки.

Якщо в кімнаті додається штукатурка стін, то час проведення ремонту збільшується на час повного висихання штукатурки. Деякі роботи можна проводити до повного висихання штукатурки. Але це залежить від конкретної ситуації на об’єкті, і в загальному не можна дати будь-яких рекомендацій.

Проведення робіт по електриці в кімнаті зазвичай займає 1-2 дні. Але це тільки в тому випадку, якщо план електроточок, розташування інтернету, меблів, телебачення вже продуманий і залишається тільки виконати роботи. На узгодження подібних речей може піти ще 1-2 дні.

На виготовлення будь-яких складнощів у вигляді ніш, гипсокартонних конструкцій потрібен додатковий час. Ці речі зазвичай вимагають досить багато уваги до дрібних деталей.

Загалом же можна сказати, що сукупність всіх перерахованих робіт становитиме капітальний ремонт кімнати, термін якого – від трьох тижнів до двох місяців.

Хотілося б додати, що в разі сильного збільшення цих термінів можна однозначно робити висновок про погану організацію ремонту або з боку замовника, або з боку виконавця. Це не говорить про якість робіт, а саме про організаційний момент. Особливо може страждати момент закупівлі матеріалів, адже через не докуплену будь-яку дрібницю роботи можуть зупинитися.

Якщо терміни сильно скорочуються в порівнянні з вищевказаними, це, швидше за все, говорить або про те, що:

а) проміжні шари не просихають, що може привести до появи цвілі або до того, що щось може потім обвалитися

б) що робота виконується абияк, з поганою якістю.


Термін ремонту санвузлів під ключ

Терміни ремонт санвузлів під ключ з укладанням плитки на стіни та підлогу, заміною водопроводу та каналізації – 2,5-5 тижнів.
Якщо який-небудь майстер або фірма стверджує, що зробить якісний стандартний ремонт санвузлів в коротші терміни, то дивіться пару абзацами вище.

Звичайно, найважчий ремонт – це саме ремонт санвузлів, особливо якщо немає можливості покинути квартиру на час ремонту. Це до того ж один з найбрудніших ремонтів: одне підрізування плитки чого варте. Якщо замість плитки укладається пластикова панель, то терміни робіт скорочуються.

Якщо застосовуються будь-які дизайнерські прийоми або будь-які функціональні перебудови (наприклад, пристрій різних ніш для пральної машини і т. д.), то час збільшується.

В санвузлах досить часто проводять будь-які часткові роботи. Але ми найчастіше робимо ремонт в санвузлах під ключ.


Термін ремонту всієї квартири

Для того, щоб відремонтувати всю квартиру, потрібно:

  • Узгодити всі роботи. На це йде зазвичай від 2-5 днів до 2-3 тижнів (при складанні дизайн-проектів різної складності). Даний етап дуже індивідуальний. Часто залежить від будь-яких об’єктивних причин, наприклад, отримання ключів, оренди, проектування, графіка роботи замовника і т. д. Так що його тривалість може становити і декілька місяців.
  • Безпосереднє проведення робіт.

Безпосереднє проведення робіт по ремонту всієї квартири може відбуватися або комплексно, або по окремих кімнатах (особливо якщо квартира житлова).

Якщо ремонт відбувається по окремих кімнатах, то, відповідно, термін ремонту всієї квартири буде складатися з суми ремонтів окремих кімнат плюс на організацію окремих ремонтів.

Комплексний ремонт квартири буде займати менше часу. Термін косметичного ремонту 2-кімнатної квартири без санвузлів – 1-2 тижні. З санвузлами – 3-4 тижні.

Термін капітального ремонту 2-кімнатної квартири – 2-3 місяці. Якщо це не вторинне житло, а новобудова, то термін стандартного капітального ремонту квартири в якісному панельному будинку може бути зменшений до 1 місяця без втрати підсумкового якості.

Більш складний ремонт, особливо з різними нішами-підсвічуваннями і т. д. займе більш тривалий час.


Висновок щодо термінів ремонту

Терміни виконання ремонту залежать, перш за все, від необхідності просушування штукатурки або стяжки.

Якщо у вас квартира в панельному будинку, яка не вимагає стяжки і товстих шарів штукатурки, то стандартний ремонт однієї кімнати займе в середньому три-сім днів, ремонт санвузла – один-три тижні, ремонт всієї квартири – півтора-три місяці.

Якщо буде товста стяжка, багато штукатурки, а фінішне покриття – паркетна дошка, то просушування кімнати може бути до 28 днів і більше. Нестандартний проект зажадає індивідуального планування і визначення термінів виконання.

Налагоджений технологічний процес дозволить в найкоротші терміни виконати чудовий ремонт, яким ви можете користуватися більше 10 років. У нас на всі роботи надається гарантія.


В який час можна проводити ремонтно-оздоблювальні роботи

Не шумні роботи можна проводити час з 7 ранку до 22 години. У святкові та вихідні дні працювати не дозволяється. Галасливі роботи можна проводити з 10 ранку до 19 вечора.

Все-таки рекомендується домовлятися з сусідами. Наприклад, якщо у сусідів маленька дитина, і вони просять з 13 до 15 годин не шуміти, то можна організувати робочий процес так, щоб на цей час припадали безшумні роботи. Однак це можливо лише в тому випадку, якщо сусіди і обробники взаємно намагаються встановити розумні відносини. Це найоптимальніший варіант, тому що сусідам треба буде жити далі поруч, тому треба зробити спільне перебування найбільш комфортним.


“Ів Буд”: повний комплекс послуг по ремонту в Львові та Івано-Франківську:

  • Розробка дизайн-проекту будь-якої складності.
  • Виконання будь-яких ремонтних робіт відповідно до стандартів.
  • Працюємо за договором, оплата робіт відбувається після прийняття замовником об’єкта.
  • Гарантія на всі роботи.
  • Виїзд фахівця замірювальника і складання кошторису – безкоштовно.
Терміни і час ремонтних робіт
4.67 (93.33%) 6 голосів

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *