Види квартир в містах з точки зору ремонту

З точки зору ремонту можна виділити кілька видів стандартних квартир: панельні (різних серій), блокові, цегляні, гуртожитки… Ціна ремонту в них буде різною. Пояснимо, чому.


Ремонт квартир в панельних будинках

Перший і найбільш популярний – це ремонт стандартних панельних будинків останніх серій. Як правило, в цих квартирах гарне планування (всі кімнати ізольовані), частіше за все, досить рівні стіни і стелі. Стелі в таких будинках можна зашпатлювати і пофарбувати якісною водоемульсійною фарбою.

Електрика в панельних будинках останніх серій сучасна – мідна, зроблена з дотриманням усіх сучасних нормативів. Роботи по електриці в таких будинках зазвичай зводяться до більш комфортного розташування електроточок. А в кухні – також до збільшення їх кількості з додатковим підключенням автоматів для посудомийки і т. д.

Сучасні панельні будинки як правило, відрізняються розводкою комунікацій і рівністю поверхонь. За теплоізоляцією такі будинки – дуже якісні (за винятком деяких стиків панелей). У такому випадку при проведенні ремонтних робіт потрібне додаткове утеплення зовнішніх кутів (зсередини квартири), що не складає особливих труднощів і витрат. Цю роботу бажано включити в обов’язковий перелік проведених робіт.

При ремонті старих панельних будинків (в тому числі “хрущовок”, п’ятиповерхівок і дев’ятиповерхівок) досить часто додатково потрібен повний демонтаж поверхонь (особливо в тому випадку, якщо на підлозі – паркетно-щитова підлога на лагах), вирівнювання стін, заміна сантехніки та електрики, а часто – додаткове утеплення стін, щоб не з’являлася пліснява. Стелі в таких будинках зазвичай зроблені з вузьких плит, які лежать не зовсім в одній площині.

Між ними є канавки – так звані русти. Звичайно, їх можна вирівняти, накласти шари сітки, зашпатлювати і зафарбувати, але не може бути повної гарантії, що в цих місцях не з’явиться тріщина. Тому найбільш економічним, надійним і естетичним варіантом в такому випадку буде натяжна стеля або гіпсокартонна конструкція.


Монолітний будинок з точки зору ремонту

Зазвичай в такому будинку потрібно вирівнювання всіх поверхонь під маяк: стін, підлоги, стель. Це відбувається тому, що опалубку для моноліту неможливо встановити ідеально рівно.

До того ж в таких будинках часто немає проводки дротів, як, втім, і міжкімнатних перегородок. Відповідно, необхідність даних робіт здорожчує вартість ремонту.


Ремонт квартир в блоковому і цегляному будинку

Ремонт квартири в блоковому будинку відрізняється від ремонту квартири в старому панельному будинку значною кількістю сумішей, що вирівнюють, тому що в разі побудови таких будинків використовувалося багато невеликих будівельних блоків, які «грають» один щодо одного. Але по параметру теплоізоляції блокові будинки значно перевершують старі панельні будинки.

Цегляних будинків небагато. Приблизно стільки ж, скільки і блокових. Рівень складності ремонту в них приблизно однаковий.


Особливості ремонту гуртожитків

Самий складний ремонт – це ремонт гуртожитків і більш старих будівель. До ремонту в них слід підходити дуже індивідуально, так само як ставилися і до їх зведення. Деякі елементи в них дуже якісні. Зустрічаються навіть мідні дроти з багатошаровою ізоляцією в скляних трубах. Безсумнівно, багато квартир в гуртожитку мають неповторність, яку ремонт повинен підкреслити, а не перетворити в безлику подобу безлічі сучасних квартир. Буває, що для цього потрібно зовсім небагато витрат. Менше, ніж для того, щоб квартира втратила свою індивідуальність. А іноді – значно більше, якщо потрібно замінити всі елементи квартири на нові і якісні матеріали, але зі збереженням стилю.

У даній статті ми не ставили за мету розглянути всі наявні типи будинків. Наприклад, ми абсолютно обійшли увагою каркасні будинки, дерев’яні та металеві конструкції, тому що метою було розповісти про найпоширеніші типи будинків з точки зору вартості ремонту.


“Ів Буд”: повний комплекс послуг по ремонту в Львові та Івано-Франківську:

  • Розробка дизайн-проекту будь-якої складності.
  • Виконання будь-яких ремонтних робіт відповідно до стандартів.
  • Працюємо за договором, оплата робіт відбувається після прийняття замовником об’єкта.
  • Гарантія на всі роботи.
  • Виїзд фахівця замірювальника і складання кошторису – безкоштовно.
Види квартир в містах з точки зору ремонту
4.67 (93.33%) 6 голосів

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *