Так повелося в багатьох сім’ях, що посиденьки і основні урочистості проходять на кухні. Але спадщиною від давніх часів залишилися малогабаритні кухні, в яких і трьом людям тісно. Тому багато власників таких квартир переносять кухню в кімнату більшої площі.
Можливість і умови перенесення
Перенесення кухні в іншу кімнату можливе, хоча і складний з точки зору оформлення дозвільних документів процес. Перш ніж переносити кухню в іншу кімнату, треба взяти відповідний дозвіл в організації, яка займається такими питаннями. Можливість перенесення розглядається з урахуванням діючих нормативних документів.
Існують певні заборони на перенесення кухні. Ось деякі з них:
- не можна переносити кухню при порушенні комфортності житлових приміщень, наприклад, перенесення кухні на територію санвузла;
- перенесення можуть не дозволити, якщо зачіпаються електричні та водопровідні системи;
- не дозволяється перенесення кухні в кімнату, яка поєднана з приміщеннями, що мають різну середню температуру, наприклад, з балконом;
- не можна переносити кухню в житлову кімнату, під якою знаходиться житлове приміщення сусідів. Перенесення в житлову кімнату можливе, якщо квартира знаходиться на першому поверсі, а також у випадках, коли під квартирою знаходяться нежитлові приміщення офісів, магазинів і т. д.
Якщо прийнято рішення про перенесення кухні, краще звернутися в організацію, яка займається узгодженням перепланувань. Такі фірми мають своїх проектувальників, архітекторів і навіть власну бригаду будівельників. Вони допоможуть врахувати всі побажання, що стосуються перепланування, з урахуванням чинного законодавства та будівельних норм.
Кухня в житловій кімнаті – особливості перенесення
При перенесенні кухні в інше приміщення виникає багато різних питань, пов’язаних з приладами, комунікаціями, освітленням. Основним приладом кухні є плита. Переносити можна тільки електричну плиту. Газові труби, які проведені на кухні, переносити заборонено, тому газовою плитою в іншому приміщенні користуватися не можна. Дозволяється перенесення газової плити тільки в межах колишньої кухні.
Важливими приладами на кухні є сантехнічні прилади, пов’язані з водою. При перенесенні кухні в інше приміщення їх дозволяється переносити, якщо у сусідів знизу під цими місцями немає житлових кімнат. У зв’язку з переносом приладів доведеться проводити нові комунікації для водопроводу і каналізації. Так як раковина буде знаходиться на новому місці, необхідно буде прокладати додаткові труби, а значить продумати схему водопроводу. Щоб труби не захаращували приміщення, їх можна прибрати під навісну стелю або заховати під стяжкою.
З каналізацією можуть виникнути проблеми. Каналізаційні труби повинні укладатися з нахилом, кут повинен становити 20-30 мм на метр довжини. Якщо не вдається дотриматися нахил, труби укладають без нахилу, використовуючи водні насоси, які будуть відкачувати воду з раковини і направляти в стояк. Встановлюють такі прилади під раковиною. Кухня відноситься до розряду «мокрих» приміщень, тому при перенесенні її в житлове приміщення підлоги вимагають укладання гідроізоляції. Після закінчення робіт проводиться перевірка правильності укладання покриття і складаються акти прихованих робіт. Крім того, роботи повинні бути прийняті авторським наглядом.
Перенесення кухні в іншу кімнату
Існують обмеження при перенесенні кухні в нове приміщення, пов’язані з вентиляцією. Вентиляційний короб з нового приміщення повинен виходити в старий вентиляційний канал колишньої кухні, тому його доведеться прокладати через все приміщення. Для кращої вентиляції в коробах слід встановлювати додаткові вентилятори.
Повітря з нового приміщення не повинно потрапляти в вентиляційні канали сусідів, тому не можна виводити вентиляцію в вентиляційні канали ванної або туалету. Можливий варіант облаштування вентиляції за допомогою натяжних стель, але при цьому може знадобиться робити отвори в несучих стінах, що вимагає спеціального дозволу контролюючих органів.
Якщо нове приміщення було підсобним, треба подумати про його освітлення і електричну проводку. Згідно санітарних норм кухонне приміщення повинно мати природне освітлення. Якщо кухня переноситься в звичайне приміщення, де є вікно, то цього буде достатньо. Якщо ж приміщення було підсобним без вікна, то необхідно міняти план перегородок або отвір дверей. Вирішити цю проблему можна шляхом влаштування скляних перегородок або склопластикових дверей з кімнатою, в якій є вікно. Такий варіант освітлення дозволяється.
Вирішити цю проблему можна двома варіантами:
- природним освітленням з вікна сусідньої кімнати;
- шляхом влаштування скляних перегородок або склопластикових дверей, через які проходить природне освітлення.
Навіть виконання всіх умов для перенесення кухні не гарантує отримання дозволу на перепланування. Але незважаючи на труднощі з дозволом, перенесення кухні в інше приміщення і всі, пов’язані з цим зміни, необхідно узгоджувати з контролюючими організаціями і оформляти відповідні документи. При самовільному переплануванні це може привести до серйозних неприємностей, аж до відновлення квартири в первісному вигляді.
“Ів Буд”: повний комплекс послуг по ремонту в Львові та Івано-Франківську:
- Розробка дизайн-проекту будь-якої складності.
- Виконання будь-яких ремонтних робіт відповідно до стандартів.
- Працюємо за договором, оплата робіт відбувається після прийняття замовником об’єкта.
- Гарантія на всі роботи.
- Виїзд фахівця замірювальника і складання кошторису – безкоштовно.