Як прийняти квартиру з чорновою обробкою в новобудові

Чистову обробку квартир в новобудовах роблять не всі компанії. Це пов’язано з тим, що мешканці все одно перероблять оформлення приміщень по-своєму. Крім того, квартири з чорновою обробкою коштують дешевше. Але, приймаючи таку квартиру, потрібно знати, на що звертати увагу.

Беручи квартиру в новобудові з чорновим ремонтом:

Необхідно оглянути квартиру повністю, звернути увагу на функціонування інженерних систем – водопроводу, каналізації, а також електромережі.

Потрібно перевірити, наскільки добре зроблена штукатурка стін. На ній не повинно бути тріщин, сколів. Поверхня стін повинна бути рівною, гладкою, не допускається наявність западин. Максимальні перепади, які може мати поверхня стіни за будівельними нормами, – не більше 2 мм. Якщо дефекти більш значні, не варто вірити запевненням забудовника, що це нормально, і при чистовому ремонті їх буде легко усунути. Потрібно купувати квартиру, чорновий ремонт в якій відповідає вимогам будівельних норм.

Велике значення має стан підлоги. Вона теж повинна бути рівною, у неї не повинно бути дефектів. Для стяжки бетонної підлоги є допустимі похибки. Вони різняться в залежності від того, який підлоговий матеріал буде укладатися.

Якщо планується монтаж керамограніту, то відхилення можливі в межах 6 мм. При укладанні лінолеуму допускається перепад максимум в 2 мм. Крім того, відхилення бетонної поверхні підлоги від горизонталі не може бути більше, ніж 2%. При цьому воно не може бути більше 5 см незалежно від того, яку площу має кімната.

Обов’язково слід перевірити стан дверей і вікон. Вони не повинні насилу закриватися, у стулок і рам не повинно бути перекосів. Крім того, у них не повинно бути зовнішніх дефектів. Рами, скло, дерев’яні поверхні дверей не повинні мати подряпин, інших явних пошкоджень. Двері і вікна повинні бути повністю укомплектовані необхідною фурнітурою. Неприпустимо, щоб в них були ручки, замки.

Щоб прийняти квартиру з чорновою обробкою, потрібно заздалегідь ознайомитися з будівельними нормами або викликати замірювальника з компанії по ремонту, який зможе оцінити якість чорнової обробки. Якщо чорновий ремонт зроблений правильно, тоді чистову обробку робитиме набагато легше і швидше, а кінцевий результат буде радувати вас довго.

Купуючи квартиру в новобудові, часто власники отримують приміщення навіть без чорнової обробки. У цьому випадку їм доводиться робити її самостійно. Але не всі знають послідовність робіт при чорнової обробці. Щоб зробити її правильно, необхідно вивчити етапи її проведення.


“Ів Буд”: повний комплекс послуг по ремонту в Львові та Івано-Франківську:

  • Розробка дизайн-проекту будь-якої складності.
  • Виконання будь-яких ремонтних робіт відповідно до стандартів.
  • Працюємо за договором, оплата робіт відбувається після прийняття замовником об’єкта.
  • Гарантія на всі роботи.
  • Виїзд фахівця замірювальника і складання кошторису – безкоштовно.