Як розрахувати вартість капітального ремонту квартири

Вирішивши зробити в квартирі капітальний ремонт, потрібно скласти кошторис. І він повинен бути максимально докладним. У ньому треба передбачити всі роботи, матеріали. Ні в якому разі не можна знижувати їх вартість в надії заощадити. Це призведе до того, що людям просто не вистачить грошей, щоб довести до кінця оздоблення приміщення.

Як розрахувати капітальний ремонт квартири: складіть кошторис

Кошторис повинен в себе включати:

  • роботи по демонтажу старої сантехніки, вікон, дверей і їх коробок;
  • роботи по встановленню сантехніки, рам, дверей;
  • заміну електроприладів та електропроводки;
  • роботи по стяжці підлоги, укладанні нового підлогового покриття;
  • вирівнювання стін, наклеювання шпалер або нанесення інших оздоблювальних матеріалів;
  • встановлення натяжної стелі або фарбування бетонної стелі з її попередніми вирівнюванням;
  • монтаж нової сантехніки, укладання кахлю або встановлення пластикових панелей у ванній кімнаті;
  • встановлення витяжки в кухні;
  • при переплануванні квартири треба включити до кошторису роботи по знесенню стін, встановлення міжкімнатних перегородок з гіпсокартону.

Особливості розрахунку вартості капітального ремонту

Склавши максимально детальний кошторис витрат, люди зможуть приблизно зрозуміти, у скільки обійдеться їм ремонт. Прорахувати у скільки обійдеться ремонт з точністю до 100% дуже складне завдання, але якщо правильно підійти до ремонту з самого початку: звернутися до фахівців, скласти дизайн-проект – тоді це стає можливим.

Готовий дизайн-проект, розроблений дизайнером разом з інженером-будівельником, стає тією опорою, відштовхуючись від якої, можна наперед максимально точно прорахувати майбутні витрати.

Звичайно, деяке збільшення витрат в процесі ремонту теж можливо, і найчастіше це відбувається тому, що:

  • в процесі вибору оздоблювальних матеріалів власники квартири вирішують купити дорожчі, ніж планувалося спочатку;
  • люди спочатку вирішують зробити все самі, а потім наймають фахівців, розуміючи, що професіонали зроблять краще.

Що потрібно знати, вирішивши винайняти бригаду робітників: ціна їхніх послуг не повинна бути нижчою, ніж середня по ринку. Іноді люди, віддавши перевагу майстрам, які встановлюють низькі ціни на свої послуги, стикаються з неприємними сюрпризами. Виявляється, що у вартість послуг майстрів входять не всі роботи. І за деякі доведеться платити додатково. Це підвищує вартість капітального ремонту квартири. Тому варто винаймати бригади, що офіційно працюють в будівельних компаніях. В укладеному з ними договорі прописувати всі види робіт, які повинні виконати фахівці.


“Ів Буд”: повний комплекс послуг по ремонту в Львові та Івано-Франківську:

  • Розробка дизайн-проекту будь-якої складності.
  • Виконання будь-яких ремонтних робіт відповідно до стандартів.
  • Працюємо за договором, оплата робіт відбувається після прийняття замовником об’єкта.
  • Гарантія на всі роботи.
  • Виїзд фахівця замірювальника і складання кошторису – безкоштовно.