З чого почати капітальний ремонт балкона?

Багато мешканців сучасних квартир задаються ідеєю, що непогано було б організувати додаткові квадратні метри корисної житлової площі. Тільки де взяти ці метри? Якщо на балконі зробити продуманий і якісний ремонт, попередньо вирішивши, яке функціональне навантаження ляже на майбутнє приміщення, є можливість відчутно збільшити кількість своїх квадратних метрів.

Початкові кроки ремонтних робіт

Від того, яке пряме призначення буде у приміщення, залежить його внутрішнє оздоблення. Але ремонт балкона або лоджії слід починати не з цього. Перш за все, потрібно переконатися в міцності та безпеці споруди. Повністю звільнивши балкон від всіх речей, потрібно піддати ретельному огляду несучу залізобетонну плиту. При виявленні дрібних тріщин і пошкоджень потрібно зробити нову стяжку.

При виявленні більш серйозних руйнувань на плиту укладається арматурна сітка (так, щоб розчин міг вільно проникати під неї) і заливається бетонним складом товщиною, що в 2 рази перевищує арматуру. Потім поверхню грунтовно вирівнюємо, чекаємо повного висихання, щоб вона була придатною для подальшого ремонту.

З самого початку балкони не передбачені нести великі навантаження. Перед переробкою не зайвим буде обварити бетонну плиту по периметру рамою з швелерів.

Також необхідно уважно оглянути плиту верхнього балкона, щоб виключити патьоки на стелі. Навіть невеликі сліди плям вказують на те, що під верхньою плитою треба буде розташувати навіс, тоді приміщення гарантовано буде сухим.


Як правильно склити і утеплити балкон

Щоб приміщення в подальшому було сухим і затишним, до його скління необхідно поставитися серйозно, починаючи від вибору матеріалу, закінчуючи технологією.

Самим виграшним буде варіант пластикових вікон зі склопакетами. За пластиком просто і легко доглядати, він міцний і естетичний, з тривалим терміном експлуатації, а герметичні склопакети добре зможуть захистити від холоду і зовнішнього шуму.

Для парапету і бічних стінок краще використовувати не цеглу, а піноблоки, вони не створять зайвого навантаження на несучу бетонну плиту, і тепло в приміщенні зберігатимуть результативніше.

По всій довжині віконної рами на балконі встановлюються профіль або дерев’яні бруси, між ними поміщається утеплювач (найкраще – мінеральна вата, що володіє відмінною паропроникністю, вона буде захищати прибудову від утворення конденсату). Зверху кріпиться паровий бар’єр – фольга або плівка, і обшивається оздоблювальним матеріалом.

Стелю можна утеплити подібним чином, замість мінеральної вати взяти листи пінопласту, закріпити їх дюбелями, всі стики і зазори залити монтажною піною. Оздоблення виконується гіпсокартоном, пластиковими панелями або іншим оздоблювальним матеріалом.

Для створення утепленої підлоги бетонна плита зачищається дощенту, щоб мати можливість настелити утеплювальний матеріал (можливо, листи пінопласту) за всіма правилами.

Основа вирівнюється, плити до неї приклеюються, додатково для надійності закріплюються дюбелями. Потім на пінопласт кладеться сітка і заливається самовирівнюючою сумішшю.

На перший погляд все просто, але це лише на словах. На ділі – то інстументу потрібного нема, то шпаклівка не тієї якості виявилася, то стяжка не така рівна виходить… Щоб цього уникнути звертайтеся до професійних майстрів з ремонту компанії “Ів Буд”, а час витрачайте на відпочинок.


“Ів Буд”: повний комплекс послуг по ремонту в Львові та Івано-Франківську:

  • Розробка дизайн-проекту будь-якої складності.
  • Виконання будь-яких ремонтних робіт відповідно до стандартів.
  • Працюємо за договором, оплата робіт відбувається після прийняття замовником об’єкта.
  • Гарантія на всі роботи.
  • Виїзд фахівця замірювальника і складання кошторису – безкоштовно.
З чого почати капітальний ремонт балкона?
5 (100%) 5 голосів